Maison de village

34290 ABEILHAN

8 pièces 200 m²

Référence : 79926

265 000 €

1 325 € m²

Conditions de vente

265 000 €

Charges immeuble

Non renseignée

Taxe foncière

Non renseignée

Informations

3 chambres

3 douches

3 WCs

Bâtiment de : 3 étages

1 cave

Description

Rentabilité immédiate à saisir ! Au cur du village, découvrez cette maison entièrement rénovée, divisée en 3 appartements déjà loués, idéale pour un investissement sans souci. Sous-sol : grande cave commune de 50 m² à disposition des locataires, parfaite pour le stockage ou les vélos. Au rez-de-chaussée : un local à vélo de 10m² et le hall de 6m² 1er étage : Un grand T2 de 73 m² (loué 600 CC) avec vaste séjour-cuisine de 56 m², chambre, salle deau et WC. Un T2 de 33 m² (loué 450 CC) avec séjour-cuisine, chambre et salle deau. 2e étage et duplex : Un T3 de 93,6 m² (loué 600 CC) avec salon, salle de jeux, dressing, deux chambres, cuisine indépendante, salle deau et WC. Lensemble du bâtiment a été entièrement rénové (électricité, plomberie, menuiseries, isolation). Aucun travaux à prévoir, rentabilité assurée dès lachat. Excellente opportunité pour investisseur bien rénové, locataires déjà en place ! Surface CARREZ : 200 m² Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Conseiller Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Mis à jour le 02/12/2025