2 153,00 € cc

Élégant 2 pièces spacieux et rénové – 64 m²

Élégant 2 pièces spacieux et rénové – 64 m²

59 Rue Boileau 75016 Paris
2 pièces 64 m2
Référence : 81086
2 153,00 € cc
33,64 € m²

Conditions de location

2 153,00 € / mois cc
Charges
152,00 €
Dépôt de garantie
2 001,00 €
Honoraires agence
960,00 € TTC *
Disponibilité
Dès maintenant
Durée du bail
3 ans
Colocation
Non
* Dont 192,00 € TTC pour la réalisation de l'état des lieux

Informations

1 chambre
Étage : 4
1 salle d'eau
1 douche
1 WC
Bâtiment de : 7 étages
Ascenseur
Copropriété
Construit Avant 1946

Description

À deux pas des métros Michel-Ange Molitor, Chardon-Lagache et Exelmans, ce superbe appartement de 64 m², rénové avec des matériaux de qualité, offre un cadre de vie lumineux, calme et résolument confortable.

Disposition :
• Belle entrée avec rangements sur mesure
• Cuisine contemporaine entièrement équipée, ouverte sur un séjour et agrémenté d’un parquet authentique
• Grande chambre avec beau dressing séparé
• Salle d’eau parfaitement optimisée
• WC indépendant

Ses atouts :
• Double exposition et larges fenêtres : lumière naturelle toute la journée (exposition ouest)
• Alliance réussie du charme de l’ancien et du confort moderne
• Nombreux rangements intégrés
• 4ᵉ étage avec ascenseur, environnement paisible sur cours
• Parties communes très bien entretenues

Conditions de location :
• Loyer mensuel : 2 153 € charges comprises
– Provision sur charges : 152 € (régularisation annuelle)
• Dépôt de garantie : 2 001 €
• Zone soumise à l’encadrement des loyers :
– Loyer de base : 28,2 €/m²
– Loyer de référence majoré : 31,4 €/m²
– Complément de loyer : 0 €

Informations pratiques :
• Bail loi 89 – durée 3 ans renouvelable
• Honoraires locataire :
– Visite, constitution de dossier, rédaction du bail : 768 €
– État des lieux : 192 €
• Dossier complet et garanties exigés
• Visites uniquement sur rendez-vous

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une clientèle recherchant élégance, confort et tranquillité.
Mis à jour le 12/12/2025

Équipements

Four
Réfrigérateur

Relevés techniques

Traversant
Oui
Vitrage
Double
Diagnostic de performance énergétique : En cours

Production eau chaude
Collectif

Production chauffage
Collectif

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

État et prestations

État général
Excellent
Cuisine
Prestations
État
Salles de bain
Prestations
État
Sol(s)
Prestations
État
Fenêtres
Prestations
État

Détails des surfaces

Espace
Carrez
Au sol
Entrée
9.95 m²
9.95 m²
Séjour / cuisine
27.12 m²
27.12 m²
Chambre 1
19.05 m²
19.05 m²
Couloir
2.09 m²
2.09 m²
WC
1.1 m²
1.1 m²
Salle de bain
4.55 m²
4.55 m²
Total
63.86 m²
63.86 m²

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de base
2 001,00 €
Loyer de référence majoré *
2 009,60 €
Complément de loyer
Non
* Loyer de base à ne pas dépasser

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N° SIRET : 93241710800010
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