Dans un quartier résidentiel très recherché du Grau dAgde, au calme absolu et à seulement quelques minutes à pied des plages, découvrez cette magnifique villa darchitecte de plain-pied, édifiée en 2014 sur un terrain paysager de 630 m². Dès lentrée, les volumes et la luminosité frappent par leur élégance. La pièce de vie de 61 m², baignée de lumière, souvre sur un patio intérieur ainsi que sur le jardin et la piscine exposée plein sud. La cuisine américaine, entièrement équipée, se prolonge par une salle à manger chaleureuse donnant sur les terrasses. La villa propose trois superbes suites, chacune avec sa salle deau ou salle de bain attenante, offrant un confort rare. La suite principale bénéficie dun accès direct à la terrasse via une porte à galandage, créant une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur. Le plan de plain-pied optimise la circulation : buanderie, dégagements, rangements, WC indépendant ainsi quun garage de 30 m² complètent lensemble. À lextérieur, le jardin paysager accueille une belle terrasse en bois, une piscine peu profonde idéale pour la détente (1,30 m), ainsi quun espace permettant de profiter pleinement du climat méditerranéen. Lenvironnement, calme et sécurisé, en fait une adresse recherchée. Prestations haut de gamme : Climatisation réversible gainable Menuiseries aluminium anthracite Volets roulants électriques Portail automatique Arrosage automatique + forage Construction traditionnelle conforme RT 2012 Double vitrage, fibre optique, vide sanitaire À proximité immédiate : Écoles, commerces, bus, plage ,tout se fait à pied. Un bien dexception, soigné, élégant, rare sur le secteur, offrant un confort de vie remarquable. À visiter sans tarder.
Mis à jour le 02/12/2025
