266 500 €

Appartement 3 pièces

Appartement 3 pièces

45100 Orléans
3 pièces 86.87 m2
Référence : 82093
266 500 €
3 068 € m²

Conditions de vente

266 500 €
Charges immeuble
600 € / an
Taxe foncière
Non renseignée

Informations

1 chambre
Étage :
1 salle d'eau
1 douche
2 WCs
Vue exceptionelle

Description

Appartement 3 pièces Appartement de charme entièrement rénové en 2023, idéalement situé à deux pas des bords de Loire, au sein d’une petite copropriété bénévole de 7 lots. Dès l’entrée, vous serez séduit par un placard intégré offrant un bel espace de rangement. La vaste pièce de vie traversante d’environ 50 m² constitue un véritable atout : lumineuse, chaleureuse et ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Vous trouverez également un WC indépendant ainsi qu’une salle de bain. Ce bien en duplex se poursuit à l’étage avec une grande chambre de 20 m², un bureau de 10 m² au sol, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Un petit plus rare et appréciable : une mezzanine supplémentaire, idéale pour installer un espace télétravail ou un coin nuit d’appoint. Appartement coup de cœur, alliant cachet, rénovation récente et volumes généreux. Stationnement facile dans le quartier. Il ne vous reste plus qu’à poser vos valises
Mis à jour le 13/12/2025

Relevés techniques

Orientation
Nord
Diagnostic de performance énergétique :

Production eau chaude

Production chauffage

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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