À quelques pas du cur de Vias, dans un secteur résidentiel calme et recherché, cette villa T5 en 3 faces, entièrement rénovée, offre un cadre de vie idéal, proche des commodités, à seulement quelques minutes de la voie rapide direction Agde et à 10 minutes à vélo des plages de la Farinette. Implantée sur un terrain de plus de 550 m², piscinable, elle développe 109,5 m² habitables et propose une pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine refaite en 2022, dotée dun plan de travail en granit (5 000 ) et dun électroménager récent (2022), ainsi quun îlot central convivial. La maison se compose également de trois chambres, dune salle deau avec WC, et dune pièce supplémentaire de 20 m² comprenant buanderie, dressing, salle deau et WC. Cet espace peut devenir, selon vos besoins : une suite parentale indépendante, un espace professionnel, ou un studio privé. Atout rare sur le secteur : un sous-sol / garage de 90 m², offrant de multiples possibilités atelier, stockage, salle de jeux, espace cinéma, stationnement
Deux places de parking sécurisées complètent le bien. La propriété bénéficie de deux accès distincts, lun pour la maison et lautre pour le garage, apportant un véritable confort dusage. La maison profite de prestations modernes : climatisation gainable, menuiseries PVC double vitrage, production deau chaude par ballon électrique. Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial RSAC N° 893 616 821 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Mis à jour le 03/12/2025
