48 000 €

Appartement

Appartement

34300 AGDE
5 pièces 20 m2
Référence : 82105
48 000 €
2 400 € m²

Conditions de vente

48 000 €
Charges immeuble
Non renseignée
Taxe foncière
Non renseignée

Informations

3 chambres
Étage : RDC

Description

Idéal investisseur ou premier achat. Situé dans une impasse paisible, ce studio profite d’une localisation privilégiée, à deux pas du centre-ville d’Agde, de la promenade, de la gare et des berges de l’Hérault. Un emplacement recherché, proche des commodités, des transports et des zones de vie. Le studio offre 25 m² de surface utile pour 21,90 m² loi Carrez, avec un espace intérieur bien agencé et lumineux. L’accès se fait par une grande porte-fenêtre orientée Ouest, apportant une belle luminosité naturelle en fin de journée. La pièce principale comporte une cuisine équipée ainsi qu’un grand placard de rangement. Une salle d’eau avec WC vient compléter l’ensemble. Le double vitrage assure confort et isolation. La copropriété se compose uniquement de trois lots, gérée en syndic bénévole, ce qui implique très peu, voire pas de charges, un réel avantage pour un investissement ou une première acquisition. Un bien fonctionnel, facile à vivre, idéal pour de la location saisonnière ou annuelle, comme pour un pied-à-terre en cœur de ville. Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial RSAC N° 893 616 821 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Mis à jour le 03/12/2025

Relevés techniques

Diagnostic de performance énergétique :

Production eau chaude

Production chauffage

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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S'ANTONI Immobilier - Agence JMG

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