167 000 €

A VENDRE APPARTEMENT T2 RECENT

A VENDRE APPARTEMENT T2 RECENT

1112 Allée des Thermes 34990 Juvignac
2 pièces 48.29 m2
Référence : 82432
167 000 €
3 458 € m²

Conditions de vente

167 000 €
Charges immeuble
1 730 € / an
Taxe foncière
1 150 € / an
Honoraires à la charge du vendeur

Informations

1 chambre
Étage : 3
1 salle d'eau
1 douche
1 WC
Bâtiment de : 3 étages
Terrasse
1 parking
Ascenseur
Local à vélo
Copropriété
Construit 2015
Dernier ravalement
2015
Dernière réfection toiture
2015
Dernière réfection parties communes
2015

Description

Au sein de la RESIDENCE VILLA AQUAE, résidence sécurisée avec ascenseur et aux prestations soignées, retrouvez cet appartement T2 de 48,29 m2 au 3ème étage avec une terrasse de 21,02 m2 exposée Sud desservant le séjour et la chambre avec vue sur le golf .

En bordure du Golf international de Fontcaude, cet élégant ensemble immobilier vous fera bénéficier d'un environnement très agréable et pratique, proche des commerces, écoles, services et transports en commun ( ligne 3 du tramway) .

Ce T2 lumineux est composé d' une entrée avec placard, d'un séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée ( meubles hauts et bas, évier avec bac et égouttoir, crédence, plan de travail, hotte aspirante, plaque de cuisson vitrocéramique 2 feux, four, alimentation et évacuation en attente LV ), d' un dégagement avec placard, d'une chambre, d'une salle de bains ( meuble vasque et vasque compris robinetterie mitigeuse, miroir avec éclairage, receveur de douche, compris douchette et flexible sur barre, paroi de douche, radiateur sèche-serviettes, alimentation et évacuation en attente LL ) et d' un WC séparé.

Un parking en sous-sol ( n° 40 ) est intégré à la vente de cet appartement.

Contactez directement notre agent commercial immobilier M. Philippe PUYOBRO (06 16 63 32 80), notre partenaire Montpelliérain (sous délégation de mandat de vente exclusif LAZARE INVEST IMMO n°1423).
Mis à jour le 13/12/2025

Équipements

Plaques de cuisson
Four
Fibre
Hotte Aspirante

Relevés techniques

Orientation
Sud
Traversant
Non
Vitrage
Double
DPE : 70
A
B
C
D
E
F
G
GES : 11
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic réalisé le: 07/02/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 250 € et 390 € par an.

Production eau chaude
Collectif

Production chauffage
Collectif

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

État et prestations

État général
Bon
Cuisine
Prestations
État
Salles de bain
Prestations
État
Sol(s)
Prestations
État
Fenêtres
Prestations
État

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N° SIRET : 82061894000036
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