75 000 €
3 801 € / m²

EXCLUSIVITÉ STUDIO MEUBLÉ – BORDS DE SEINE –

EXCLUSIVITÉ STUDIO MEUBLÉ – BORDS DE SEINE –

8 Quai de la Courtille 77000 Melun
1 pièce 19.73 m2
Référence : SR161
75 000 €
3 801 € / m²

Conditions de vente

75 000 €
Charges immeuble
70 € / an
Taxe foncière
651 € / an
Honoraires à la charge du vendeur

Informations

Étage : 1
1 salle d'eau
1 douche
Bâtiment de : 3 étages
Copropriété
Construit Avant 1946

Description

SOMMET REALTORS vous propose en exclusivité, ce studio meublé de 19,73 m² situé Quai de la Courtille à Melun, au sein d’un bel immeuble ancien en bordure de Seine, au 1er étage sans ascenseur , offrant un environnement calme avec vue sur cour intérieure, il se compose d’une pièce de vie fonctionnelle intégrant un coin cuisine aménagé et équipé, d’un espace nuit distinct ainsi que d’une salle d’eau avec WC, l’agencement optimisé permet une utilisation confortable des volumes, le bien est vendu libre de toute occupation et conviendra aussi bien à un investisseur recherchant un placement locatif qu’à un primo-accédant souhaitant réaliser un premier achat, proximité immédiate des commerces, services et transports. Les charges de copropriété d’environ 68 € par mois.

INFORMATIONS LÉGALES :
Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 16. Aucune procédure en cours à la connaissance du vendeur (article L.721-1 du CCH).
DPE : C.

Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Mis à jour le 11/06/2026

Équipements

Micro-ondes
Réfrigérateur

Relevés techniques

Traversant
Non
Vitrage
Double
DPE : 203
A
B
C
D
E
F
G
GES : 7
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic réalisé le: 19/03/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370 € et 490 € par an.

Production eau chaude
Individuel Électrique

Production chauffage
Individuel Électrique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

État et prestations

État général
Bon

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SOMMET REALTORS

N° SIRET : 83795647300024
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