Location Appartement 1 chambre disponible Appartement Rue Tronchet 91120 Palaiseau

A LOUER T2 récent avec parking 882,65 € cc

Rue Tronchet 91120 Palaiseau

2 pièces 46.42m²

Référence : 8351

Conditions de location

882,65 € / mois cc

Charges
110,00 €

Dépôt de garantie
730,67 €

Honoraires agence
603,46 € TTC *

Disponibilité
Disponible le 01/10

Durée du bail
3 ans

Colocation
Acceptée

* Dont 139,26 € TTC pour la réalisation de l'état des lieux

Description

Au sein de la résidence RUE TRONCHET, récente ( 2022 ), sécurisée avec ascenseur, retrouvez cet appartement T2 de 46,42 m2 au 3ème étage du bâtiment B avec un balcon de 5,42 m2 exposé Sud /Ouest.

Située à seulement 7 minutes à pied de la gare RER B de Palaiseau, cette résidence à taille humaine ouverte sur un cœur d’ilot paysager, vous fera bénéficier d'un cadre de vie très agréable, à proximité de nombreux commerces (rue de Paris) et services.

T2 comprenant une entrée avec placard, un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée ( meubles hauts et bas, évier avec robinet mitigeur, plan de travail, crédence, hotte aspirante avec point lumineux, plaque vitrocéramique 4 feux, four encastré, branchements LV ), une chambre avec placard, une salle d'eau ( meuble vasque et vasque avec miroir et bandeau lumineux, receveur de douche, compris douchette et flexible sur barre, porte de douche vitrée, radiateur sèche-serviettes, branchements LL ), un WC séparé.

Un parking ( n°127 ) au sous-sol est associé à cette location avec un bail séparé pour un loyer hors charges/mois de 41,98 € et des charges locatives/mois de 10 € .

T2 disponible à la location : à partir du 01/10/2025. Location sous dispositif PINEL ( zone A ) – plafond de ressources à ne pas dépasser pour le locataire. Le locataire doit avoir son propre foyer fiscal et occuper le bien en qualité de résidence principale.

Loyer hors charges/mois du T2 : 730,67 € - charges locatives/mois du T2 : 100 € ( entretien et maintenance des parties communes et biens d’équipements communs, espaces verts communs, chauffage, eau chaude sanitaire et provision d’eau froide )

Loyer hors charges/mois du T2 avec le parking : 772,65 € ( 730,67 € + 41,98 € ) - charges locatives / mois du T2 avec le parking : 110 € ( 100 € + 10 € ) .
Dépôt de garantie : 730,67 €
Honoraires d'agence : 603,46 € TTC (dont 139,26 € TTC d'état des lieux)

ATTENTION : SEULES LES CANDIDATURES EFFECTUÉES SUR NOTRE PLATEFORME LOCATION SERONT ÉTUDIÉES

Mis à jour le 10/09/2025