268 000 €
4 467 € / m²

Drancy – 3 Pièces (60 m²) – Neuf & Prestation

Drancy – 3 Pièces (60 m²) – Neuf & Prestation

236 Rue Anatole France 93700 Drancy
3 pièces 60 m2
Référence : SR163
268 000 €
4 467 € / m²

Conditions de vente

268 000 €

Charges immeuble
2 400 € / an
Taxe foncière
1 200 € / an

Informations

2 chambres
Étage : 4
1 salle d'eau
1 WC
Bâtiment de : 4 étages
Terrasse
1 parking
Ascenseur
Copropriété
Adapté PMR
Construit Neuf

Description

SOMMET REALTORS vous propose à Drancy un appartement 3 pièces récent situé au dernier étage d’une copropriété moderne, offrant confort, luminosité et prestations de qualité.

D’une surface d’environ 65 m², ce bien séduit par son agencement optimisé et ses volumes agréables. Il se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec larges baies vitrées donnant accès à un balcon avec vue dégagée, idéal pour profiter d’un espace extérieur au calme. L’appartement comprend également deux chambres confortables, une cuisine aménagée, une salle de bain moderne ainsi que des WC indépendants.

Situé au dernier étage avec ascenseur, cet appartement bénéficie d’un environnement paisible tout en restant proche des commodités. Une place de parking privative complète ce bien, un réel atout sur le secteur. L’immeuble répond aux normes récentes et est adapté aux personnes à mobilité réduite.

À proximité des commerces, établissements scolaires et transports, l’emplacement permet de concilier praticité quotidienne et qualité de vie. La bonne performance énergétique assure un confort thermique optimal et une consommation maîtrisée.

Ce bien conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial.

Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez-nous.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 303€ et 410€ sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Mis à jour le 16/03/2026

Équipements

Four
Micro-ondes
Réfrigérateur

Relevés techniques

Traversant
Non
Vitrage
Double

DPE : 87
A
B
C
D
E
F
G
GES : 17
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic réalisé le: 03/08/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 303 € et 410 € par an.

Production eau chaude
Individuel Gaz

Production chauffage
Collectif


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

État et prestations

État général
Excellent

Cuisine
Prestations
État
Salles de bain
Prestations
État
Sol(s)
Prestations
État
Fenêtres
Prestations
État