690 000 €
16 270 € / m²

Appartement 3 pièces LCD - 9% de renta

Appartement 3 pièces LCD - 9% de renta

13 Rue Notre Dame de Nazareth 75003 Paris
3 pièces 42.41 m2
Référence : ADS_rbnb
690 000 €
16 270 € / m²

Conditions de vente

690 000 €
Charges immeuble
1 500 € / an
Taxe foncière
Non renseignée
Honoraires TTC
26 538 € *
* Soit 663 462,00 € + honoraires de 4,00% TTC À la charge de l'acquéreur

Informations

2 chambres
Étage : 1
1 salle d'eau
1 douche
1 WC
Bâtiment de : 4 étages
Gardien
Copropriété
Construit Avant 1946

Description

Idéalement situé, rue Notre Dame de Nazareth, à 2 pas de la place de la République, Appartement avec l'affectation local, ce qui permet de l'exploiter en location courte durée.

Revenus annuels : 65 000 €
9% de rentabilité

Le bien est composé :
- d'une entrée,
- d'un séjour avec cuisine ouverte toute équipée.
- de 2 chambres avec rangements
- salle d'eau avec douche, lavabo, wc

Ballon d'eau chaude neuf, appartement décoré et entièrement meublé.
Capacité de couchage : 6 personnes
239€ prix moyen
75% de taux de remplissage
Mis à jour le 06/03/2026

Équipements

Plaques de cuisson
Four
Micro-ondes
Réfrigérateur
Lave-linge
Lave-vaisselle
Fibre
Hotte Aspirante

Relevés techniques

Orientation
Est
Traversant
Non
Vitrage
Double
Diagnostic de performance énergétique : Vierge

Production eau chaude
Individuel Électrique

Production chauffage
Individuel Électrique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

État et prestations

État général
Excellent
Cuisine
Prestations
État
Salles de bain
Prestations
État
Sol(s)
Prestations
État
Fenêtres
Prestations
État

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N° SIRET : 844 341 297 00027
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