1 990,00 € cc
17,93 € / m²

Magnifique Duplex avec grande Terrasse

Magnifique Duplex avec grande Terrasse

94500 Champigny-sur-Marne
5 pièces 110.99 m2
Référence : 6502054
1 990,00 € cc
17,93 € / m²

Conditions de location

1 990,00 € / mois cc
Charges
190,00 €
Dépôt de garantie
Non disponible
Honoraires agence
1 442,87 € TTC *
Disponibilité
Dès maintenant
Durée du bail
Colocation
Non
* Dont 332,97 € TTC pour la réalisation de l'état des lieux

Informations

4 chambres
Étage : 4
2 salles d'eau
1 WC
Gardien
Ascenseur
Mono-propriété

Description

Champigny, Bords de Marne, L'agence Progress-Immo vous propose à la location un beau duplex de 111m2 avec une grande terrasse exposée plein sud à seulement 500m du RER A.
Situé au 4ème et dernier étage d'une résidence sécurisée avec gardienne et ascenseur et accès direct aux bords de Marne, ce grand appartement familial en duplex dispose d'une entrée avec plusieurs placards, d'une belle pièce de vie baignée de lumière avec cuisine américaine aménagée et entièrement équipée : réfrigérateur-congélateur, plaque de cuisson et hotte, lave-vaisselle, lave-linge et cave à vin.
L'espace nuit dispose de 3 chambres dont 2 avec placards, d'une salle de bains avec baignoire et double vasque, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc japonais et de 2 dressings.
Au 2nd niveau une 4ème chambre d'environ 19m2 avec placard et accès à une grande terrasse sans vis-à-vis pour profitez des couchers de soleil sur la Marne les soirs d'été.
Ce logement dispose également de 2 places de stationnement couvertes.
Chauffage et eau chaude individuels par chaudière à gaz.

Loyer : 1.990€ / mois dont 190€ de provisions pour charges

Honoraires à la charge du locataire : 1.442,87€ dont 332,97€ pour état des lieux.

Contactez Virginie Correia au 07.81.70.40.98
Mis à jour le 23/03/2026

Équipements

Plaques de cuisson
Four
Micro-ondes
Réfrigérateur
Lave-linge
Lave-vaisselle

Relevés techniques

Vitrage
Double
DPE : 255
A
B
C
D
E
F
G
GES : 53
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic réalisé le: 21/12/2021

Production eau chaude

Production chauffage
Individuel Gaz

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

État et prestations

État général
Bon

Détails des surfaces

Espace
Carrez
Au sol
Entrée
9.7 m²
0 m²
Séjour
27.45 m²
0 m²
Cuisine
10.52 m²
0 m²
Dressing
1.56 m²
0 m²
Chambre
10.86 m²
0 m²
Chambre 1
11.41 m²
0 m²
Chambre 2
10.71 m²
0 m²
Salle de bain
4.45 m²
0 m²
Salle de douche
2.53 m²
0 m²
Dressing
1.98 m²
0 m²
Chambre 3
18.89 m²
0 m²
Total
110.06 m²
0.00 m²

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Progress-Immo

N° SIRET : 85216211400015
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