436 000 €
5 813 € / m²

Appartement a vendre a proximité de la mairie de saint maur

Appartement a vendre a proximité de la mairie de saint maur

90 Avenue Victor Hugo 94100 Saint-Maur-des-Fossés
4 pièces 75 m2
Référence : 84572
436 000 €
5 813 € / m²

Conditions de vente

436 000 €

Taxe foncière
1 501 € / an

Honoraires à la charge du vendeur

Informations

3 chambres
Étage : 3
1 salle d'eau
1 WC
1 cave
Ascenseur
Balcon
Mono-propriété

Description

À vendre : Charmant appartement de 4 pièces avec deux chambres et un séjour double situé au troisième étage dans le quartier Adamville de Saint-Maur-des-Fossés, à proximité de la mairie. Ce bien dispose également d'un garage en sous-sol et d'une cave, ajoutant une valeur considérable à l'appartement.

L'appartement offre un espace de vie spacieux et lumineux avec de grandes fenêtres offrant une vue imprenable sur les environs. Les deux chambres sont confortables et parfaites pour accueillir une famille ou pour servir de bureau ou de chambre d'amis. La cuisine est équipée et aménagée, parfaite pour les amateurs de cuisine. La salle de bain est fonctionnelle et pratique.

L'emplacement de cet appartement est un atout majeur, situé dans le quartier d'Adamville, à proximité de la mairie et des commerces de la ville. Les transports en commun sont facilement accessibles, ce qui facilite les déplacements quotidiens.

Le garage en sous-sol est idéal pour les propriétaires de voiture, offrant une sécurité et une commodité supplémentaires pour le stationnement. La cave est parfaite pour le stockage ou pour créer un espace de rangement supplémentaire pour les affaires personnelles.

N'attendez plus pour visiter cet appartement idéal pour les familles, les couples ou les personnes à la recherche d'un pied-à-terre dans un quartier animé et agréable de Saint-Maur-des-Fossés.
Mis à jour le 23/03/2026

Équipements

Fibre

Relevés techniques

Vitrage
Double

DPE : 233
A
B
C
D
E
F
G
GES : 51
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic réalisé le: 17/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060 € et 1480 € par an.

Production eau chaude
Collectif

Production chauffage
Collectif Gaz


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

État et prestations

État général
Bon

Détails des surfaces

Espace
Carrez
Au sol
Chambre
0 m²
0 m²

Entrée
2.85 m²
0 m²

Séjour
21.91 m²
0 m²

Salle à manger
10.3 m²
0 m²

Dégagement
4.63 m²
0 m²

Placard
0.54 m²
0 m²

Salle de bain
3.58 m²
0 m²

Cuisine
9.3 m²
0 m²

Chambre 1
10 m²
0 m²

Chambre 2
9.35 m²
0 m²

Cave
0 m²
0 m²

Balcon
0 m²
0 m²

Total
72.46 m²
0.00 m²