495 000 €
4 950 € / m²

Maison en parfait état

Maison en parfait état

94500 Champigny-sur-Marne
5 pièces 100 m2
Référence : 84655
495 000 €
4 950 € / m²

Conditions de vente

495 000 €
Taxe foncière
1 129 € / an
Honoraires à la charge du vendeur

Informations

4 chambres
2 salles d'eau
2 WCs
1 cave
Mono-propriété
Dernier ravalement
2016
Dernière réfection toiture
2016

Description

L'agence Progress-Immo vous propose, dans un quartier résidentiel à Champigny-sur-Marne à moins de 10min à pied du RER E, des bords de Marne et de toutes les commodités, une maison familiale d'environ 100M2 habitables en parfait état.

Elle comprenant au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée avec accès à la terrasse et au jardin orientés plein sud, une salle d'eau avec wc, un bureau, un grand garage.

Le 1er étage dispose de 4 chambres avec placards dont une avec accès à une grande terrasse plein sud, une salle de bains avec baignoire et wc.

Cette maison a entièrement été rénovée récemment : peintures, pièces d'eau, ravalement, etc... et est bien équipée : menuiseries double vitrage, chaudière à condensation récente, portail motorisé, etc...

Le tout sur une parcelle de 278m2.

Visite virtuelle et vidéo disponible sur notre site ou sur demande.

Pour plus de renseignements contactez Virginie Correia au 07.81.70.40.98
Mis à jour le 23/03/2026

Équipements

Fibre

Relevés techniques

Vitrage
Double
DPE : 114
A
B
C
D
E
F
G
GES : 23
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic réalisé le: 04/02/2022

Production eau chaude

Production chauffage
Individuel Gaz

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

État et prestations

État général
Bon

Détails des surfaces

Espace
Carrez
Au sol
Cave
13 m²
0 m²
Entrée
8.17 m²
0 m²
Séjour / cuisine
25 m²
0 m²
Salle de douche
2.55 m²
0 m²
Bureau
8.55 m²
0 m²
Garage
28 m²
0 m²
Chambre
12 m²
0 m²
Chambre 1
9.1 m²
0 m²
Chambre 2
10.4 m²
0 m²
Chambre 3
14.8 m²
0 m²
Salle de bain
3.84 m²
0 m²
Total
135.41 m²
0.00 m²

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Progress-Immo

N° SIRET : 85216211400015
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