332 000 €
2 554 € / m²

Maison familiale 130 m² emplacement idéal terrain 483 m²

Maison familiale 130 m² emplacement idéal terrain 483 m²

77380 Combs-la-Ville
6 pièces 130 m2
Référence : 84702
332 000 €
2 554 € / m²

Conditions de vente

332 000 €
Taxe foncière
1 639 € / an
Honoraires à la charge du vendeur

Informations

4 chambres
1 salle d'eau
2 WCs
Mono-propriété

Description

Emplacement idéal, proximité commerces, écoles et transport.
Je vous propose à Combs la ville au calme et à l'abri des regards. Une maison édifiée sur un grand terrain arboré de 483 m².
Elle se compose d'une entrée avec escalier entièrement refait, un bel espace de vie de 50m² composé d'un salon, séjour, salle à manger, véranda, un belle cuisine récente aménagée et entièrement équipée.

Accès au jardin de plain pied de la maison et du cellier et garage. Wc indépendant.

A l'étage vous découvrirez une première chambre de plus de 11m², puis 3 autres chambres, placards de rangements, salle d'eau avec wc. Des combles entièrement aménagés de 25m².
Belles prestations : toiture isolée, combles aménagés, sol du rdc refait, escalier refait, véranda, cuisine récente, double vitrage, poêle à bois, chaudière récente. Panneaux photovoltaïques.

Grand jardin disposant de plusieurs espaces de jeux, détente, et potager. Construction récente d'un espace bureau aménagé de 14m² dans le jardin disposant de wifi et idéal pour le télétravail, cabane dans le jardin.

Contactez moi au pour une visite.
Mis à jour le 23/03/2026

Relevés techniques

Vitrage
Double
DPE : 177
A
B
C
D
E
F
G
GES : 29
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic réalisé le: 17/09/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090 € et 1540 € par an.

Production eau chaude

Production chauffage
Individuel Gaz

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

État et prestations

État général
Bon

Détails des surfaces

Espace
Carrez
Au sol
Entrée
5.66 m²
0 m²
Salle à manger
26.22 m²
0 m²
Cuisine
9.69 m²
0 m²
Véranda
20.15 m²
0 m²
Cellier
8.11 m²
0 m²
Garage
14.72 m²
0 m²
Chambre
11.38 m²
0 m²
Chambre 1
10.32 m²
0 m²
Chambre 2
11.21 m²
0 m²
Chambre 3
7.64 m²
0 m²
Salle de bain
4.86 m²
0 m²
Grenier ou combles
25.15 m²
0 m²
Total
155.11 m²
0.00 m²

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N° SIRET : 85216211400015
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