PARIS 12 - CHAROLAIS | Charmant T2 en Souplex

2 Passage du Charolais 75012 Paris

2 pièces 17.93 m²

Référence : 85039

1 066,00 € cc

59,45 € / m²

Conditions de location

1 066,00 € / mois cc

Charges

50,00 €

Dépôt de garantie

2 032,00 €

Honoraires agence

268,95 € TTC *

Disponibilité

Disponible le 12/04

Durée du bail

1 an

Colocation

Acceptée

* Dont 53,79 € TTC pour la réalisation de l'état des lieux

Informations

1 chambre

Étage : RDC

1 salle d'eau

1 WC

Copropriété

Description

Découvrez ce petit cocon atypique et parfaitement optimisé, situé dans un quartier dynamique à deux pas de la Gare de Lyon et de la Coulée Verte.
Cet appartement de 17,93 m² est configuré en "souplex" (sur deux niveaux), offrant une séparation idéale entre l'espace de vie et l'espace nuit :
• Le rez-de-chaussée : Vous entrez sur une pièce de vie lumineuse comprenant un séjour aménagé avec goût et une cuisine fonctionnelle et équipée.
• Le niveau inférieur : Un escalier vous mène à l'espace nuit. Vous y trouverez une chambre au calme absolu, véritable bulle de tranquillité, ainsi qu'une salle de bain attenante.

LE QUARTIER : RUE DU CHAROLAIS
Un emplacement stratégique et très recherché dans le 12ème arrondissement.
• Ambiance : Quartier vivant et pratique, à proximité immédiate de la Promenade Plantée (Coulée Verte) pour vos footings ou balades, et de nombreux commerces.
• Transports : Desserte exceptionnelle avec la Gare de Lyon (Lignes 1, 14, RER A et D) et le métro Dugommier (Ligne 6) à quelques minutes à pied.
Cet appartement de 17,93 m² est configuré en "souplex" (sur deux niveaux), offrant une séparation idéale entre l'espace de vie et l'espace nuit.

Mis à jour le 23/03/2026