1 440,00 € cc
32,58 € / m²

PARIS 9 - RUE DE DOUAI | T2 au Calme Absolu s

PARIS 9 - RUE DE DOUAI | T2 au Calme Absolu s

58 Rue de Douai 75009 Paris
2 pièces 44.2 m2
Référence : 85088
1 440,00 € cc
32,58 € / m²

Conditions de location

1 440,00 € / mois cc
Charges
90,00 €
Dépôt de garantie
1 350,00 €
Honoraires agence
663,00 € TTC *
Disponibilité
Disponible le 03/04
Durée du bail
3 ans
Colocation
Acceptée
* Dont 132,60 € TTC pour la réalisation de l'état des lieux

Informations

1 chambre
Étage : 1
1 salle d'eau
1 WC
Copropriété

Description

Au cœur du bouillonnant quartier de South Pigalle, découvrez ce charmant 2 pièces offrant un véritable havre de paix grâce à son exposition intégrale sur cour.
LA VISITE GUIDÉE
Situé au 1er étage avec ascenseur d'un bel immeuble parisien, cet appartement bien agencé et sans perte d'espace se compose ainsi :
• L'Entrée : Elle dessert intelligemment les différentes pièces de l'appartement.
• L'Espace de Vie : Un séjour agréable et paisible, totalement préservé de l'agitation de la rue.
• La Cuisine : Un espace distinct et fonctionnel pour préparer vos repas.
• La Chambre : Un véritable cocon de tranquillité, doté de grands espaces de rangement intégrés (dressing sur mesure) pour une optimisation parfaite.
• Les Sanitaires : Une salle de bain pratique et bien agencée.
LE QUARTIER : RUE DE DOUAI
Une adresse vibrante et incontournable du 9ème arrondissement.
• Ambiance : Vous êtes à quelques pas des célèbres théâtres, des commerces de bouche artisanaux et des bonnes adresses de SoPi.
• Transports : Desserte idéale avec les métros Blanche (Ligne 2) et Place de Clichy (Lignes 2 et 13) à proximité immédiate.

CONTACT
⚠️ Important : Les contacts pour cet appartement se font uniquement via cette annonce et via notre plateforme Lécuyer.
Veuillez noter que les personnes qui rempliront leurs informations déclaratives de revenus sur la plateforme seront rappelées en priorité.
Mis à jour le 23/03/2026

Relevés techniques

DPE : 201
A
B
C
D
E
F
G
GES : 7
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic réalisé le: 16/03/2026

Production eau chaude
Individuel Électrique

Production chauffage
Individuel Électrique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

État et prestations

État général
Bon

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de base
1 350,00 €
Loyer de référence majoré *
1 432,08 €
Complément de loyer
Non
* Loyer de base à ne pas dépasser

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Lécuyer (OGETI)

N° SIRET : 73201632400012
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