899 000 €
11 524 € / m²

Appartement 4 Pièces, 3 Chambres, Parfait Etat, Rénové.

Appartement 4 Pièces, 3 Chambres, Parfait Etat, Rénové.

75002 Paris 2ème
4 pièces 78.01 m2
Référence : 75OLD1071
899 000 €
11 524 € / m²

Conditions de vente

899 000 €
Taxe foncière
3 216 € / an
Honoraires TTC
25 000 € *
* Soit 874 000,00 € + honoraires de 2,86% TTC À la charge de l'acquéreur

Informations

3 chambres
Étage : 1
1 salle d'eau
1 WC
Ascenseur
Mono-propriété
Dernier ravalement
2022
Dernière réfection toiture
2022

Description

Paris 2éme Opéra

Bel appartement de 4 pièces au 1er etage.
Cet appartement se compose d'une entrée, d'une pièce à vivre de 33m² avec cuisine contemporaine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour , de deux chambres, d'un espace bureau ideal pour le télétravail ou pouvant faire office de 3eme Chambre, d'une salle d'eau et d'un wc séparé.

Cet appartement est en parfait état avec des prestations modernes et de qualités. Il est bien agencé offrant une surface généreuse et fonctionnelle.

Quartier idéal proche du metro Opéra et des commerces.
Metro ligne 3,7,8 et bus 20,27,52.....
Mis à jour le 24/03/2026

Équipements

Fibre

Relevés techniques

Vitrage
Double
DPE : 183
A
B
C
D
E
F
G
GES : 6
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic réalisé le: 16/01/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 911 € et 1233 € par an.

Production eau chaude
Chaudière

Production chauffage
Individuel Électrique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

État et prestations

État général
Excellent

Détails des surfaces

Espace
Carrez
Au sol
Séjour / cuisine
33 m²
0 m²
Salle de douche
5.55 m²
0 m²
Chambre
7.66 m²
0 m²
Chambre 1
11.65 m²
0 m²
Chambre 2
14.05 m²
0 m²
Dégagement
4.7 m²
0 m²
Total
76.61 m²
0.00 m²

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Pierre Invest

N° SIRET : 49430490000157
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