1 344 995 €
8 151 € / m²

À VENDRE - BIEN D’EXCEPTION FACE AU BOIS DE VINCENNES COMME UNE MAISON - JARDIN PRIVATIF. TERRASSES.

À VENDRE - BIEN D’EXCEPTION FACE AU BOIS DE VINCENNES COMME UNE MAISON - JARDIN PRIVATIF. TERRASSES.

94160 Saint-Mandé
3 pièces 165 m2
Référence : 94SAITMANDMART3
1 344 995 €
8 151 € / m²

Conditions de vente

1 344 995 €
Charges immeuble
300 € / an
Taxe foncière
Non renseignée
Honoraires à la charge du vendeur

Informations

2 chambres
Étage : RDC
1 salle d'eau
1 WC
Bâtiment de : 2 étages
Jardin
Copropriété
Construit 1920

Description

Découvrez ce bien unique proposé par Pierre Invest le spécialiste des clients exigeants de puis 20 ans : un spacieux appartement de 3 pièces. d’une superficie de 123 m² Carrez + jardin. Situé dans un emplacement privilégié face au Bois de Vincennes et au lac Daumesnil. à seulement 6 minutes à pied de la ligne 8.

Ses atouts :
Un cadre verdoyant et paisible. face à la nature

L’esprit maison : entrée indépendante. jardin arboré et terrasses

Un charme fou : parquet d’origine. moulures. cheminée

Une luminosité exceptionnelle grâce à une triple exposition

Des volumes rares : séjour. salle à manger avec véranda exposée sud. 2 belles chambres

Cuisine indépendante donnant sur la terrasse de 25 m²

2 salles de bains. buanderie. nombreux rangements


2 caves et 2 box voitures. un vrai plus en cœur de ville

Cet appartement. à la croisée entre l’élégance de l’ancien et le confort moderne. conviendra parfaitement aux familles ou à toute personne en quête d’un lieu de vie d’exception.

Un bien très rare sur le secteur. à découvrir sans tarder en nous contactant
Mis à jour le 24/03/2026

Équipements

Fibre

Relevés techniques

DPE : 402
A
B
C
D
E
F
G
GES : 79
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic réalisé le: 23/05/2025

Production eau chaude
Chaudière

Production chauffage
Individuel Électrique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

État et prestations

État général
Excellent

Détails des surfaces

Espace
Carrez
Au sol
Entrée
4.95 m²
0 m²
Entrée
5.86 m²
0 m²
Cuisine
11.7 m²
0 m²
Cellier
1.97 m²
0 m²
Séjour
29.09 m²
0 m²
Dégagement
1.71 m²
0 m²
Salle à manger
18.45 m²
0 m²
Couloir
6.26 m²
0 m²
Chambre
12.04 m²
0 m²
Salle de bain
7.21 m²
0 m²
Chambre 1
21.56 m²
0 m²
Dégagement
1.54 m²
0 m²
Jardin
800 m²
0 m²
Total
922.34 m²
0.00 m²

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Pierre Invest

N° SIRET : 49430490000157
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