799 000 €
6 028 € / m²

Maison avec fort potentiel d’agrandissement – Secteur “Marceau”

Maison avec fort potentiel d’agrandissement – Secteur “Marceau”

92400 Courbevoie
4 pièces 132.54 m2
Référence : 92COURBMAISV2
799 000 €
6 028 € / m²

Conditions de vente

799 000 €
Taxe foncière
Non renseignée
Honoraires à la charge du vendeur

Informations

3 chambres
2 salles d'eau
1 WC
Bâtiment de : 1 étage
Jardin
Mono-propriété

Description

Maison idéalement située dans le secteur “Marceau”, à proximité immédiate des transports, des commerces et des écoles.

Actuellement, le bien offre 132 m² habitables avec jardin.
Des plans d’architecte ont été réalisés, permettant d’atteindre plus de 255 m² habitables après extension.

Configuration actuelle :

Rez-de-chaussée :
- séjour, cuisine, une salle d’eau, une chambre, garage

Étage : deux chambres, une salle d’eau, terrasse plein sud de 44 m²


Plusieurs possibilités d’extension s’offrent à vous :

création d’une chambre supplémentaire,

surélévation de la maison avec un nouvel étage,

optimisation des volumes existants en rajoutant 60 m2 habitable 1 terrasse et 2 chambres soit 5 au total.

Le projet d'architecte nécessitant un dépôt de PC est a hauteur de 450 000€ de travaux à prévoir au prix d'achat incluant une rénovation totale de la maison qui est dans son jus suite à une succession.

Ce bien s’adresse aussi bien à une famille en quête d’espace qu’à un projet de valorisation patrimoniale.
La rénovation de la maison sans développement de surface est estimée à 195000 €
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous directement au .
Mis à jour le 24/03/2026

Relevés techniques

DPE : 291
A
B
C
D
E
F
G
GES : 64
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic réalisé le: 28/11/2025

Production eau chaude

Production chauffage
Individuel Gaz

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

État et prestations

État général
Travaux à prévoir

Détails des surfaces

Espace
Carrez
Au sol
Séjour
42.25 m²
0 m²
Cuisine
18.29 m²
0 m²
Chambre
13.5 m²
0 m²
Salle de douche
6.25 m²
0 m²
Chambre 1
10 m²
0 m²
Chambre 2
14.62 m²
0 m²
Salle de bain
10.9 m²
0 m²
Dégagement
13.28 m²
0 m²
Jardin
124 m²
0 m²
Total
253.09 m²
0.00 m²

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Pierre Invest

N° SIRET : 49430490000157
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