785,00 € cc
23,09 € / m²

A LOUER T2 meublé refait à neuf

A LOUER T2 meublé refait à neuf

14 Rue des Poeliers 49100 Angers
2 pièces 34 m2
Référence : 94315
785,00 € cc
23,09 € / m²

Conditions de location

785,00 € / mois cc
Charges
35,00 €
Dépôt de garantie
1 500,00 €
Honoraires agence
377,40 € TTC *
Disponibilité
Dès maintenant
Durée du bail
1 an
Colocation
Acceptée
* Dont 103,02 € TTC pour la réalisation de l'état des lieux

Informations

1 chambre
Étage : 2
1 salle d'eau
1 douche
1 WC
Bâtiment de : 4 étages
Copropriété
Construit Avant 1946

Description

Situé dans le centre ville d' Angers, à louer T2 meublé refait à neuf de 34 m2, au 2ème étage de la résidence, petite copropriété à proximité des transports, des commerces et des services.

Ce T2 est meublé avec un ameublement de grande qualité et est composé d'une cuisine ouverte aménagée et équipée ( étagères, meubles bas, évier un bac avec égouttoir, crédence et plan de travail, hotte aspirante avec point lumineux, plaque de cuisson vitrocéramique 2 feux, four, réfrigérateur ), d'un séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau ( meuble vasque et vasque compris robinetterie mitigeuse avec miroir et bandeau lumineux, receveur de douche et robinetterie de type mitigeur thermostatique avec flexible et douchette et pare douche, radiateur sèche-serviettes ) avec WC .

T2 meublé disponible à la location : immédiatement .

Loyer hors charges/mois : 750 €
Charges locatives/mois : 35 € ( entretien et maintenance des parties communes et biens d’équipements communs, provision d’eau froide )
Dépôt de garantie : 1500 €
Honoraires d'agence : 377,40 € TTC ( dont 103,03 € TTC d'état des lieux ).


ATTENTION : SEULES LES CANDIDATURES EFFECTUÉES SUR NOTRE PLATEFORME LOCATION SERONT ÉTUDIÉES.
Mis à jour le 13/05/2026

Équipements

Plaques de cuisson
Four
Réfrigérateur
Hotte Aspirante
Vaisselle
Linge de maison

Inclus dans les charges

Entretien bâtiment
Eau froide

Relevés techniques

Traversant
Non
Vitrage
Double
DPE : 174
A
B
C
D
E
F
G
GES : 6
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic réalisé le: 21/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 € et 850 € par an.

Production eau chaude
Individuel Électrique

Production chauffage
Individuel Électrique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

État et prestations

État général
Excellent
Cuisine
Prestations
État
Salles de bain
Prestations
État
Sol(s)
Prestations
État
Fenêtres
Prestations
État

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Lazare Invest Immo

N° SIRET : 82061894000036
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