286 900 €
4 794 € / m²

Appartement T3 de 60m2 à Champigny sur Marne

Appartement T3 de 60m2 à Champigny sur Marne

3 Rue Arlaten 94500 Champigny-sur-Marne
3 pièces 59.84 m2
Référence : 94CHAMPGRE29
286 900 €
4 794 € / m²

Conditions de vente

286 900 €

Taxe foncière
Non renseignée

Informations

2 chambres
Étage : 3
1 salle d'eau
1 baignoire
1 WC
1 parking
Ascenseur
Balcon
Local à vélo
Mono-propriété

Dernier ravalement
2026
Dernière réfection toiture
2026

Description

Champigny-sur-Marne – Cadre verdoyant aux portes de Paris

Dans une commune dynamique du Grand Paris, profitez d’un cadre de vie agréable, à proximité des bords de Marne, des commerces, des écoles et des transports.

L’adresse offre un quotidien pratique et familial : crèches, groupes scolaires, collège, lycée, pharmacie, boulangerie, centre médical, commerces et équipements sportifs sont accessibles à pied ou en quelques minutes.

Les déplacements sont facilités par les lignes de bus à proximité, le RER A, le RER E, les pistes cyclables et l’arrivée de la ligne 15 du Grand Paris Express, qui renforcera encore l’attractivité du secteur.

Cet appartement se compose :

- d'une entrée,
- d'un séjour/cuisine de plus 24m2,
- de deux chambres,
- d'une salle de bain,
- d'un balcon de plus de 8m2

Le prix affiché est en TVA 5,5% (voir si éligibilité). Le bien est vendu avec une place de parking.

Pour plus d'information, merci de nous contacter directement.
Mis à jour le 02/05/2026

Relevés techniques

Orientation
Sud-Ouest
Traversant
Non
Vitrage
Double

DPE : 107
A
B
C
D
E
F
G
GES : -1
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic réalisé le: Non renseigné

Production eau chaude
Individuel Gaz

Production chauffage
Individuel Gaz


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

État et prestations

État général
Excellent

Cuisine
Prestations
État
Salles de bain
Prestations
État
Sol(s)
Prestations
État
Fenêtres
Prestations
État

Détails des surfaces

Espace
Carrez
Au sol
Entrée
6.43 m²
0 m²

Séjour / cuisine
24.81 m²
0 m²

Chambre 1
11.84 m²
0 m²

Chambre 2
10.28 m²
0 m²

Salle de bain
4.93 m²
0 m²

WC
1.55 m²
0 m²

Balcon
0 m²
8.09 m²

Total
59.84 m²
8.09 m²