309 000 €
3 482 € / m²

T4 STANDING THIONVILLE

T4 STANDING THIONVILLE

57100 Thionville
4 pièces 88.75 m2 Exclusivité
Référence : #1749
309 000 €
3 482 € / m²

Conditions de vente

309 000 €
Charges immeuble
2 310 € / an
Taxe foncière
1 435 € / an
Honoraires TTC
18 540 € *
* Soit 290 460,00 € + honoraires de 6,38% TTC À la charge de l'acquéreur

Informations

2 chambres
Étage : 1
1 salle d'eau
1 baignoire
1 WC
Bâtiment de : 4 étages
2 parkings
1 cave
Ascenseur
Balcon
1 Box (garage fermé)
Copropriété
Construit Après 1990

Description

Venez découvrir ce superbe 4 pièces traversant de 88,75 m² habitables, situé au 1er étage avec ascenseur d’une résidence calme, entretenue et sécurisée, idéalement situé à proximité du Luxembourg, du centre-ville de Thionville, des axes autoroutiers, des commerces et de toutes les commodités.

Ce bien se compose d'un agréable et spacieux salon-séjour lumineux ouvrant sur un grand balcon ensoleillé, d'une cuisine équipée séparée donnant elle aussi sur un balcon, de deux confortables chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.

Il dispose d'un garage en sous-sol, de deux places de parking aériennes ainsi que d'un cellier.

Une opportunité rare à saisir sans attendre !

Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite.
Mis à jour le 13/05/2026

Relevés techniques

Orientation
Sud-Est
Traversant
Oui
Vitrage
Double
DPE : 96
A
B
C
D
E
F
G
GES : 18
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic réalisé le: 07/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 € et 1310 € par an.

Production eau chaude
Individuel Gaz

Production chauffage
Individuel Gaz

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

État et prestations

État général
Bon
Cuisine
Prestations
État
Salles de bain
Prestations
État
Sol(s)
Prestations
État
Fenêtres
Prestations
État

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Immobilière Claude Rizzon - ICR 57

N° SIRET : 47904463800019
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