300 000 €
3 846 € / m²

Bagneux 4P lumineux avec double balcon

Bagneux 4P lumineux avec double balcon

92220 Bagneux
4 pièces 78 m2
Référence : 635
300 000 €
3 846 € / m²

Conditions de vente

300 000 €

Charges immeuble
3 600 € / an
Taxe foncière
1 450 € / an

Honoraires à la charge du vendeur

Informations

3 chambres
Étage : 3
1 salle d'eau
1 douche
1 baignoire
1 WC
Bâtiment de : 3 étages
1 parking
1 cave
Copropriété
Construit 1980

Description

Le Cabinet La Clef vous propose cet appartement familial traversant, lumineux et bien agencé, offrant un fort potentiel après finalisation des derniers travaux en cours.

Situé au 3ème et dernier étage d’une copropriété sans ascenseur, l’appartement se compose d’une grande pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon, créant un espace convivial et agréable à vivre. Le séjour bénéficie de deux balcons, apportant une belle luminosité naturelle et un vrai agrément au quotidien. Grâce à son exposition sud-est, la pièce de vie profite d’un bel ensoleillement en matinée.

La partie nuit comprend deux chambres, chacune disposant de son placard de rangement, ainsi qu’une suite parentale permettant de bénéficier d’un espace plus intime et confortable. L’agencement est particulièrement adapté à une famille ou à des acquéreurs recherchant un appartement avec de vrais espaces distincts.

Le bien dispose également d’une salle de bains avec baignoire, de WC séparés, ainsi que de plusieurs espaces de rangement. L’appartement est traversant, ce qui lui permet de profiter d’une belle circulation de la lumière et de l’air.

Des travaux importants ont déjà été réalisés : l’électricité a été entièrement refaite à neuf, le carrelage a été posé dans le salon et le couloir, avec un isolant installé en dessous afin d’améliorer le confort. Certains éléments restent à finaliser, notamment la pose des plinthes et quelques finitions.

Côté environnement, l’appartement se situe au sein d’une résidence familiale et calme, dans le secteur du square de la Prémontière à Bagneux. L’emplacement offre un cadre de vie agréable, à proximité des espaces verts, notamment la Coulée verte et les parcs environnants, tout en restant proche de la Place Dampierre, de ses commerces de proximité et de ses services du quotidien. Un secteur pratique et agréable, idéal pour une vie de famille entre calme, verdure et commodités.

Une cave ainsi qu’une place de parking complètent ce bien, un vrai plus au quotidien.

Si vous recherchez un appartement familial, lumineux, traversant, avec trois espaces nuit, deux balcons, du rangement, une cave, un parking et un environnement calme et verdoyant, ce bien est fait pour vous.
Mis à jour le 24/05/2026

Relevés techniques

Diagnostic de performance énergétique : En cours

Production eau chaude
Individuel Gaz

Production chauffage
Collectif


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

État et prestations

État général
Travaux à prévoir

Description des travaux à prévoir :
Des travaux ont bien été entamés, mais certains éléments restent à finaliser : la pose du sol, dont les matériaux ont déjà été achetés, ainsi que la pose des prises et de certaines plinthes.