Immeuble à vendre sur la commune de Piolenc 399 000 €

84420 Piolenc

13 pièces lot 232.76m2

Référence : CIV091

Conditions de vente
399 000 € 1 714 € / m²

Charges immeuble
Non renseignée

Taxe foncière
Non renseignée

Honoraires TTC
19 000 € *


* Soit 380 000,00 € + honoraires de 5,00% TTC À la charge de l'acquéreur

Description

À découvrir sans tarder : cet immeuble en mono-propriété, réparti sur deux niveaux, propose 4 appartements aux prestations attractives, tous déjà loués et générant un revenu locatif annuel hors charges de 30 727 €.

Il se compose de :

Un appartement T3 de 47,38 m²
Un appartement T3 de 67,50 m²
Un appartement T4 de 68,26 m²
Une maison T4 de 70 m²
Un appartement T3 de 49,62 m²
Chaque logement dispose de ses propres atouts : certains bénéficient de la climatisation, d'autres d'une terrasse, offrant ainsi un confort de vie recherché par les locataires.

Atouts supplémentaires :

Quartier calme, à proximité immédiate des commodités (commerces, écoles, services)
Immeuble bien entretenu
Investissement sécurisé avec bonne rentabilité
Ce bien rare sur le marché représente une opportunité idéale pour les investisseurs souhaitant se constituer un patrimoine locatif solide avec un rendement immédiat.

📍 Ne manquez pas cette opportunité ! Venez visiter et laissez-vous convaincre par le potentiel de cet immeuble à fort attrait locatif.

Mis à jour le 16/07/2025

Relevés techniques
DPE : 280
GES : 9

Diagnostic réalisé le: 06/07/22


Production eau chaude
Individuel Électrique

Production chauffage
Individuel Électrique


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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