527 000 €

Les Lilas - 4 pièces - 84 m² - Balcon - Box - Résidence sécurisée

Les Lilas - 4 pièces - 84 m² - Balcon - Box - Résidence sécurisée

179 rue de noisy le sec 93260 LES LILAS
4 pièces 92 m2 Exclusivité
Référence : 59087
527 000 €
5 728 € m²

Conditions de vente

527 000 €
Charges immeuble
11 568 € / an
Taxe foncière
Non renseignée
Honoraires TTC
25 095 € *
* Soit 501 905,00 € + honoraires de 5,00% TTC À la charge de l'acquéreur

Informations

3 chambres
Étage : 1
1 salle d'eau
1 douche
2 WCs
1 cave
Ascenseur
1 Box (garage fermé)
Copropriété
Adapté PMR
Construit

Description

Les Lilas - 4 pièces - 84 m² - Balcon - Box - Résidence sécurisée<br><br>À 6 minutes à pied du métro Mairie des Lilas (400 m), dans une résidence arborée, sécurisée et bien entretenue construite en 2000, Aura Immobilier Les Lilas vous propose ce bel appartement familial de 4 pièces situé au 1er étage sur rue avec ascenseur.<br><br>Il se compose d'un séjour lumineux de 26 m² avec accès à un balcon exposé plein sud, d'une cuisine américaine équipée, de trois chambres avec placards intégrés, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux WC.<br><br>Une cave et un box fermé en sous-sol complètent ce bien.<br><br>Atouts :<br><br>Emplacement recherché à deux pas du parc Lucie Aubrac<br><br>Appartement ensoleillé et très bien distribué<br><br>Résidence de standing sur seulement 3 étages<br><br>Grand jardin commun dans la copropriété<br><br>Double accès par la rue de Noisy-le-Sec et la rue de Romainville<br><br>Beau parquet au sol<br><br>Idéal pour une famille à la recherche de calme, de confort et de proximité avec Paris et les commodités.
Mis à jour le 13/11/2025

Relevés techniques

Diagnostic de performance énergétique :

Production eau chaude

Production chauffage

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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