Maison de plain-pied de 128m2 au coeur de grisolles avec garage de 38m2<br><br>Située dans un quartier recherché, à proximité des arrêts scolaires, cette maison, divisée en 2, dispose dans la partie principale :<br>- d'un très grand séjour de 45m2 avec cuisine ouverte<br>- un grand cellier accessible aussi depuis l'extérieur donnant sur une terrasse ombragée<br>- 3 grandes chambres<br>- une salle d'eau<br>- un WC indépendant<br><br>La 2ème partie de la maison, toujours de plain-pied, est composée de 2 pièces, d'une salle d'eau et un WC indépendant ainsi que d'une véranda.<br>C'est un espace idéal pour une activité professionnelle indépendante ou encore pour loger de la famille ou des amis.<br><br>Cette annexe peut-être facilement reliée à la partie principale de la maison par la chambre n°3 sur le plan.<br><br>La maison est équipée de double vitrage, chaudière à gaz (gaz de ville), fibre et réseaux électriques enterrés + volets électriques et en bois.<br>Portail motorisé en bon état donnant accès à la maison et au jardin. Grand garage de 38 m² au fond de la parcelle.<br><br>Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 256 952 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1620.00 et 2240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. <br><br>Votre conseiller INNOVE IMMO - Versailles : Emmanuelle Peyredieu<br>Agent commercial (Entreprise individuelle) <br> RSAC 977570878 <br> RCP 59661778.<br>INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie<br><br>Nous vous informons que dans le cadre de l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.