354 000 €
4 092 € / m²

Maison T5 avec jardin et piscine.

Maison T5 avec jardin et piscine.

13113 Lamanon
5 pièces 86.5 m2 Exclusivité
Référence : 80884
354 000 €
4 092 € / m²

Conditions de vente

354 000 €
Taxe foncière
1 174 € / an
Honoraires à la charge du vendeur

Informations

4 chambres
1 salle d'eau
1 baignoire
1 WC
Terrasse
2 parkings
Jardin
1 Box (garage fermé)
Piscine
Mono-propriété
Construit Après 1990
Surface du terrain bâti inclus
426 m²

Description

Carine PAYAN de l'agence TEISMANN IMMOBILIER vous présente en exclusivité sur la commune de LAMANON :

Une maison de plain pied dans lotissement calme avec jardin et piscine.

L'entrée s'effectue par le séjour/salon ainsi qu'une cuisine ouverte, une chambre avec accès direct au jardin, un dégagement donnant à trois autres chambres, une salle de bain, un wc.

Attenant à la pièce principale un accès au garage.

En extérieur une piscine de 3,5x2,5 (Faite en 2022), avec un jardin de 426m2 à aménager à votre goût.

La maison est équipée de panneaux photovoltaïques récents (2024) avec revente.

Contact Carine PAYAN Agent Commercial en Immobilier pour TEISMANN IMMOBILIER au :
(Entreprise individuelle portant le numéro RSAC : 925 102 543 immatriculée à TARASCON)

Téléphone : 06 77 69 09 11
Mis à jour le 23/03/2026

Équipements

Plaques de cuisson
Four
Climatisation

Relevés techniques

Traversant
Oui
Vitrage
Double
DPE : 50
A
B
C
D
E
F
G
GES : 1
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic réalisé le: 16/12/2025

Production eau chaude
Individuel Électrique

Production chauffage
Individuel Climatisation réversible

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

État et prestations

État général
Bon
Cuisine
Prestations
État
Salles de bain
Prestations
État
Sol(s)
Prestations
État
Fenêtres
Prestations
État
Maçonnerie
Prestations
État

Détails des surfaces

Espace
Carrez
Au sol
Dégagement
3.46 m²
3.46 m²
WC
1.74 m²
1.74 m²
Séjour / cuisine
31.15 m²
31.15 m²
Dégagement
2.13 m²
2.13 m²
Chambre 1
10.34 m²
10.34 m²
Chambre 2
10.52 m²
10.52 m²
Chambre 3
12.22 m²
12.22 m²
Chambre 4
10.39 m²
10.39 m²
Salle de bain
4.56 m²
4.56 m²
Garage
0 m²
14 m²
Total
86.51 m²
100.51 m²

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N° SIRET : 82011564000022
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