390 000 €

Maison T4, 3 chbres, gge sur 325 m²

Maison T4, 3 chbres, gge sur 325 m²

13680 Lançon-Provence
4 pièces 90 m2 Exclusivité
Référence : 83137
390 000 €
4 333 € m²

Conditions de vente

390 000 €
Taxe foncière
Non renseignée
Honoraires à la charge du vendeur

Informations

3 chambres
1 salle d'eau
1 baignoire
1 WC
Bâtiment de : 1 étage
Terrasse
1 parking
Jardin
1 Box (garage fermé)
Mono-propriété
Construit 1971 - 1990
Surface du terrain bâti inclus
325 m²

Description

Alexandre de votre agence TEISMANN immobilier vous présente cette belle maison orientée sud de 90 m² avec ses 3 chambres, sur une parcelle de 325 m², au calme, sur la commune de LANCON DE PROVENCE

A proximité des commerces, cette maison se compose de : 1 entrée, 1 bel espace vie très lumineux de 47 m² comprenant 1 cuisine équipée ouverte sur le séjour, et la partie salon / salle à manger (donnant sur terrasse et jardin), 2 chambres de 11 m², 1 WC séparé, 1 salle de bains
puis à l'étage : 1 grande chambre de 16 m²,

Vous pourrez profiter de sa cour devant la maison ainsi que du jardin arrière au calme absolu

vous serez séduits par cette belle maison des années 1980 en très bon état avec climatisation réversible, et poêle dans le séjour, avec panneaux solaires pour le chauffe-eau, 1 garage, et possibilité de se stationner très facilement, (construction sur vide sanitaire).

Contactez-moi pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Alexandre LABROCHE EI 06.63.78.65.65 rsac nancy 790732291
Mis à jour le 30/01/2026

Équipements

Climatisation

Relevés techniques

Orientation
Sud
Traversant
Oui
Vitrage
Double
DPE : 169
A
B
C
D
E
F
G
GES : 6
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic réalisé le: 22/04/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 169 € et 6 € par an.

Production eau chaude
Individuel Électrique

Production chauffage
Individuel Électrique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

État et prestations

État général
Excellent
Cuisine
Prestations
État
Salles de bain
Prestations
État
Sol(s)
Prestations
État
Fenêtres
Prestations
État
Maçonnerie
Prestations
État

Détails des surfaces

Espace
Carrez
Au sol
Cuisine
16.19 m²
16.19 m²
Séjour
31 m²
31 m²
Dégagement
4.48 m²
4.48 m²
Chambre 1
11.12 m²
11.12 m²
Chambre 2
11.11 m²
11.11 m²
Chambre 3
16.32 m²
16.32 m²
Total
90.22 m²
90.22 m²

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N° SIRET : 82011564000022
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