420 000 €
4 373 € / m²

Spacieux appartement de 5 pièces à saint maur des fossés avec balcon. cave et box

Spacieux appartement de 5 pièces à saint maur des fossés avec balcon. cave et box

11 Avenue Paul Doumer 94100 Saint-Maur-des-Fossés
5 pièces 96.04 m2
Référence : 84635
420 000 €
4 373 € / m²

Conditions de vente

420 000 €

Taxe foncière
Non renseignée

Honoraires à la charge du vendeur

Informations

3 chambres
Étage : 1
2 salles d'eau
1 WC
1 cave
Balcon
Mono-propriété

Description

Situé dans un quartier résidentiel calme et verdoyant de Saint-Maur-des-Fossés. nous sommes ravis de vous présenter cet élégant appartement de 5 pièces principalement orienté est-ouest. bénéficiant d'un emplacement privilégié au parc de saint maur

Avec ses trois charmantes chambres. son grand salon lumineux. sa cuisine fonctionnelle et son WC séparé. cet appartement bien proportionné est idéal pour les familles ou les couples à la recherche d'espace et de confort.

Caractéristiques principales :
- Trois spacieuses chambres (environ 13m². 12m² et 10m² respectivement)
- Un généreux salon de 28m² exposé est. offrant une atmosphère accueillante et lumineuse
- Cuisine équipée avec suffisamment d'espace pour une table à manger
- Toilettes séparées pour plus de commodité
- Balcon donnant sur l'avenue Paul Doumer
- Une grande cave pour optimiser le stockage
- Garage fermé. assurant un stationnement facile et sécurisé

Accès rapides aux transports et services locaux :
- À seulement 5 minutes à pied de la gare RER A Saint-Maur LE PARC. offrant un accès aisé aux centres-villes environnants et au centre de Paris
- Proximité immédiate de nombreux magasins. restaurants et cafés animés
- Marché local à distance de marche. proposant une variété de produits frais et spécialités culinaires
- Accès aisé aux autoroutes A4 et A86. facilitant les voyages en banlieue parisienne et au-delà
- Espaces verts et installations sportives à proximité.

Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un bel appartement familial. combinant style. caractère et modernité. dans un lieu stratégique offrant un excellent rapport qualité-prix.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite
Mis à jour le 23/03/2026

Relevés techniques

DPE : 282
A
B
C
D
E
F
G
GES : 62
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic réalisé le: 28/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470 € et 2040 € par an.

Production eau chaude

Production chauffage


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

État et prestations

État général
Travaux à prévoir

Détails des surfaces

Espace
Carrez
Au sol
Séjour
28.13 m²
0 m²

Cuisine
10.37 m²
0 m²

Placard
1.38 m²
0 m²

Dégagement
6.06 m²
0 m²

Chambre
11.68 m²
0 m²

Chambre 1
10.07 m²
0 m²

Chambre 2
13.62 m²
0 m²

Salle de douche
2.03 m²
0 m²

Dressing
1.87 m²
0 m²

Salle de bain
4.76 m²
0 m²

Balcon
9.7 m²
0 m²

Balcon
4.9 m²
0 m²

Garage
0 m²
0 m²

Cave
0 m²
0 m²

Total
104.57 m²
0.00 m²