450 000 €
5 114 € / m²

Grand appartement familiale situé à saint maur des fossés dans le quartier du vieux saint maur

Grand appartement familiale situé à saint maur des fossés dans le quartier du vieux saint maur

78 Avenue de Marinville 94100 Saint-Maur-des-Fossés
5 pièces 88 m2
Référence : 84412
450 000 €
5 114 € / m²

Conditions de vente

450 000 €

Taxe foncière
1 820 € / an

Honoraires à la charge du vendeur

Informations

3 chambres
Étage : 1
1 salle d'eau
1 WC
Bâtiment de : 4 étages
Ascenseur
Mono-propriété

Description

L'agence Progress-Immo est enchantée de vous proposer à la vente ce spacieux appartement de cinq pièces, situé dans le quartier recherché du vieux Saint Maur. Avec ses 88 m², cet appartement est parfaitement adapté à une famille ou un couple, offrant un cadre de vie à la fois spacieux et bien organisé.

Le salon est grand et éclairé naturellement, créant un environnement agréable pour se relaxer et recevoir. La cuisine, pratique et bien aménagée, bien qu'elle ne soit pas moderne, offre un espace fonctionnel pour la préparation des repas. Les chambres sont lumineuses et proportionnées de manière harmonieuse, fournissant un lieu de repos confortable.

Situé au premier étage d'un immeuble de petite taille, l'appartement comprend également une cave, ajoutant un espace de stockage utile. Le quartier est calme et paisible, idéal pour une vie détendue.

Facilement accessible en transports en commun, avec un arrêt de bus à proximité et deux gares non loin, cet appartement permet un accès simple au centre de Paris. Le quartier offre également une variété de commerces, de services, d'écoles et de parcs, idéal pour les besoins quotidiens des familles.

En plus de cela, l'appartement est équipé d'un double box pour un stationnement pratique.

C'est une excellente occasion de vous établir dans un charmant appartement de cinq pièces à Saint Maur, une option parfaite pour ceux qui cherchent à combiner confort et commodité.
Mis à jour le 23/03/2026

Relevés techniques

Vitrage
Double

DPE : 187
A
B
C
D
E
F
G
GES : 40
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic réalisé le: 01/02/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 € et 1290 € par an.

Production eau chaude
Collectif

Production chauffage
Collectif Gaz


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

État et prestations

État général
Bon

Détails des surfaces

Espace
Carrez
Au sol
Entrée
6.03 m²
0 m²

Placard
0.38 m²
0 m²

Cuisine
7.17 m²
0 m²

Séjour
29.45 m²
0 m²

Dégagement
4.55 m²
0 m²

Placard
0.9 m²
0 m²

Salle de douche
4.41 m²
0 m²

Chambre
11.5 m²
0 m²

Chambre 1
10.17 m²
0 m²

Chambre 2
9.7 m²
0 m²

Placard
0.47 m²
0 m²

Total
84.73 m²
0.00 m²