1 150,00 € cc
17,42 € / m²

Appartement T2 avec jardin et parking

Appartement T2 avec jardin et parking

3 Allée Max Ophuls 94000 Créteil
2 pièces 66 m2 Exclusivité
Référence : SR165
1 150,00 € cc
17,42 € / m²

Conditions de location

1 150,00 € / mois cc
Charges
90,00 €
Dépôt de garantie
1 060,00 €
Honoraires agence
1 236,75 € TTC *
Disponibilité
Dès maintenant
Durée du bail
3 ans
Colocation
Non
* Dont 206,95 € TTC pour la réalisation de l'état des lieux

Informations

1 chambre
Étage : RDC
1 salle d'eau
1 baignoire
1 WC
1 parking
Jardin
Copropriété
Construit 1971 - 1990

Description

SOMMET REALTORS vous propose en exclusivité ce charmant appartement T2 en rez-de-jardin, situé dans une résidence des années 1970, au calme, au sein d’un environnement résidentiel recherché à Créteil, Allée Max Ophüls.

Dès l’entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel avec rangements desservant un séjour lumineux bénéficiant d’une large ouverture sur l’extérieur. Celui-ci s’ouvre directement sur un agréable jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours, recevoir ou aménager un espace de détente. L’appartement comprend également une cuisine indépendante offrant un beau potentiel d’aménagement, une chambre confortable avec rangements intégrés ainsi qu’une salle de bain avec WC.

Le bien est en bon état général et habitable immédiatement, tout en offrant un potentiel de valorisation intéressant. Un emplacement de parking complète ce bien.

Idéalement situé à Créteil, sur l’Allée Max Ophüls, l’appartement bénéficie de la proximité immédiate des commerces de proximité tels que supermarchés, boulangeries, pharmacies et restaurants. Il est également bien desservi par les transports avec un accès rapide au métro ligne 8, stations Créteil Université et Créteil Préfecture, ainsi qu’aux lignes de bus. Le secteur offre un cadre de vie pratique avec la présence d’établissements scolaires et de l’Université Paris-Est Créteil, ainsi que du Centre Hospitalier Intercommunal et des services administratifs. Les espaces verts et les bords de Marne sont également accessibles à proximité.

Toutes les candidatures seront soumises à l’étude d’un dossier dans le cadre d’une Garantie Loyers Impayés.
Mis à jour le 19/03/2026

Inclus dans les charges

Entretien bâtiment
Chauffage
Eau froide
Eau chaude

Relevés techniques

Diagnostic de performance énergétique : En cours

Production eau chaude
Collectif

Production chauffage
Collectif

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

État et prestations

État général
Excellent
Cuisine
Prestations
État
Salles de bain
Prestations
État
Sol(s)
Prestations
État
Fenêtres
Prestations
État

Ce bien vous intéresse ?

Je souhaite visiter Je dépose ma candidature
Etablissement avatar

SOMMET REALTORS

N° SIRET : 83795647300024
Voir les autres annonces
+337 69 53 90 92 Message
Signaler cette annonce

Biens similaires

1 160,52 €  cc

Appartement nu à louer

94000 Créteil
56.43 m²
2 ch.
1 SDB
1 300,00 €  cc

Appartement meublé à louer

94220 CHARENTON LE PONT
61.19 m²
2 ch.
1 SDB
Meublé
1 300,00 €  cc

Appartement meublé à louer

94220 CHARENTON LE PONT
61.19 m²
2 ch.
1 SDB
Meublé