1 277,00 € cc
19,63 € / m²

A louer 3 pièces Champigny - Villa Prairial

A louer 3 pièces Champigny - Villa Prairial

30 Bis Rue Prairial 94500 Champigny-sur-Marne
3 pièces 65.06 m2
Référence : 94561
1 277,00 € cc
19,63 € / m²

Conditions de location

1 277,00 € / mois cc
Charges
387,00 €
Dépôt de garantie
890,00 €
Honoraires agence
853,58 € TTC *
Disponibilité
Dès maintenant
Durée du bail
3 ans
Colocation
Non
* Dont 197,13 € TTC pour la réalisation de l'état des lieux

Informations

2 chambres
Étage : 2
1 salle d'eau
1 WC
1 parking
Ascenseur
Balcon
Local à vélo
Copropriété
Construit 2017

Description

À seulement quelques pas du RER Les Boullereaux, permettant de rejoindre Saint-Lazare en 30 minutes, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 64,25 m² idéalement situé à proximité immédiate des commerces et commodités.

L’appartement se compose d’une agréable pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon, parfait pour profiter des beaux jours, d’une cuisine fonctionnelle, de deux chambres confortables, ainsi que d’une salle de bains et de WC séparés.

Sa situation privilégiée, entre transports et commerces, en fait un bien idéal pour une famille, un jeune couple ou un investissement de qualité.

À visiter sans tarder !
Mis à jour le 13/05/2026

Équipements

Plaques de cuisson
Hotte Aspirante

Inclus dans les charges

Entretien bâtiment
Chauffage
Eau froide
Eau chaude

Relevés techniques

Traversant
Non
Vitrage
Double
DPE : 85
A
B
C
D
E
F
G
GES : 16
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic réalisé le: 11/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 € et 670 € par an.

Production eau chaude
Collectif

Production chauffage
Collectif

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

État et prestations

État général
Excellent
Cuisine
Prestations
État
Salles de bain
Prestations
État
Sol(s)
Prestations
État
Fenêtres
Prestations
État

Détails des surfaces

Espace
Carrez
Au sol
Entrée
11.74 m²
11.74 m²
Séjour
18.88 m²
18.88 m²
Cuisine
5 m²
5 m²
Chambre 1
12.81 m²
12.81 m²
Chambre 2
9.93 m²
9.93 m²
Salle de bain
4.43 m²
4.43 m²
WC
2.27 m²
2.27 m²
Balcon
0 m²
4.6 m²
Total
65.06 m²
69.66 m²

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N° SIRET : 85216211400015
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