259 000 €
4 657 € / m²

BIEN RARE ET IDEALEMENT PLACE POUR INVESTIR

BIEN RARE ET IDEALEMENT PLACE POUR INVESTIR

92100 Boulogne-Billancourt
3 pièces 55.61 m2
Référence : 92BOULVANOMAI
259 000 €
4 657 € / m²

Conditions de vente

259 000 €
Taxe foncière
Non renseignée
Honoraires à la charge du vendeur

Informations

1 chambre
Étage : 2
1 salle d'eau
Bâtiment de : 5 étages
Ascenseur
Mono-propriété

Description

Appartement T2/T3 de plus de 55m2, idéalement placé proche du métro ligne 9 Marcel Sembat, des commerces et écoles.

Cet appartement est idéal pour des investisseurs, il est loi 48 imposant un plafond de loyer jusqu'au décès ou au départ de l'occupant dans ce cas une femme de 90 ans.
Le loyer perçu pour ce bien est de 1550€ CC par trimestre.

Ce bien se compose :

- d'une belle entrée de 7m2
- d'un séjour de plus de 24,5m2
- d'une grande chambre de plus de 12,5m2
- d'une cuisine de plus de 6m2
- d'une grande salle de bains de plus de 5m2

Cet appartement est vendu avec une cave. Pour plus d'information, merci de bien vouloir nous contacter directement
Mis à jour le 24/03/2026

Relevés techniques

DPE : 283
A
B
C
D
E
F
G
GES : 49
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic réalisé le: 08/07/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510 € et 2050 € par an.

Production eau chaude

Production chauffage
Collectif Gaz

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

État et prestations

État général
Bon

Détails des surfaces

Espace
Carrez
Au sol
Entrée
7.1 m²
0 m²
Séjour
24.76 m²
0 m²
Chambre
12.58 m²
0 m²
Cuisine
6.01 m²
0 m²
Salle de bain
5.16 m²
0 m²
Total
55.61 m²
0.00 m²

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Pierre Invest

N° SIRET : 49430490000157
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