Bien vendu

MAISON MEULIÈRE + STUDIO INDÉPENDANT–7 PIÈCES

MAISON MEULIÈRE + STUDIO INDÉPENDANT–7 PIÈCES

93110 Rosny-sous-Bois
7 pièces 150 m2 Exclusivité
Référence : 194768
Bien vendu

Informations

5 chambres
2 salles d'eau
1 douche
1 baignoire
3 WCs
1 parking
Jardin
Local à vélo
1 Box (garage fermé)
Mono-propriété
Construit Avant 1946
Dernière réfection toiture
2024
Surface du terrain bâti inclus
385 m²

Description

EXCLUSIVITÉ – 93110 - ROSNY-SOUS-BOIS – MAISON MEULIÈRE + STUDIO INDÉPENDANT– 7 PIÈCES – TERRAIN 385 M² – JARDIN – GARAGE – CENTRE-VILLE

Monia ARKAM et Efficity vous proposent une belle maison familiale située à moins de 3 minutes à pied du centre-ville de Rosny, un emplacement recherché et très pratique au quotidien.

Ses atouts :
• Rez-de-chaussée : grand double séjour lumineux, cuisine aménagée, chambre et WC.
• Étage : 3 chambres confortables, salle de bains et WC.
• Rez-de-jardin : buanderie, rangements, chambre, salle d’eau et WC. Un studio indépendant, espace idéal pour un ado ou pour générer des revenus locatifs grâce à son accès totalement indépendant.

Terrain de 385 m² avec vaste jardin, idéal pour des moments en famille ou entre amis.

Garage fermé, avec possibilité d’installer une borne pour véhicule électrique.
Toiture neuve : un gros poste de dépense déjà anticipé pour une sérénité durable.
Ravalement récent sur un pignon, améliorant isolation et esthétique.
Maison non mitoyenne, secteur calme et pavillonnaire.

Fort potentiel d’aménagement et d’évolution selon vos besoins.

Localisation idéale : commerces, écoles et transports à deux pas.

Espace, potentiel et emplacement premium.

Voici le lien pour votre visite virtuelle => https://my.matterport.com/show/?m=hnD8QUvPv66
Mis à jour le 02/02/2026

Équipements

Plaques de cuisson
Four
Hotte Aspirante

Relevés techniques

Orientation
Sud-Ouest
Traversant
Oui
Vitrage
Double
DPE : 249
A
B
C
D
E
F
G
GES : 47
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic réalisé le: 03/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2680 € et 3670 € par an.

Production eau chaude
Individuel Gaz

Production chauffage
Individuel Gaz

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

État et prestations

État général
Bon

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Monia Immobilier

N° SIRET : 88066049300029
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