Passage des Angròlas 34430 Saint-Jean-de-Védas
Référence : 9220
Conditions de location
Charges
105,00 €
Dépôt de garantie
865,18 €
Honoraires agence
776,10 €
TTC *
Disponibilité
Disponible le 16/07
Durée du bail
3 ans
Colocation
Acceptée
Description
Au sein de la résidence LE VEDATIO, retrouvez ce bel appartement T3 de 59,70 m2 situé au 3ème étage du bâtiment C avec une superbe terrasse de 17,99 m2 exposée Sud/Ouest dans le prolongement du séjour et d'une chambre.
La résidence offre un cadre de vie privilégié avec un habitat à dimension humaine à proximité immédiate des services, commerces et transports en commun ( station de tramway Saint-Jean-de-Védas Centre face à la résidence).
Ce T3 est composé d'une entrée, d'un lumineux séjour avec une cuisine ouverte équipée et aménagée ( meubles hauts et bas, meuble sous évier, évier avec égouttoir, hotte, plaques induction 3 feux , plan de travail + crédence, arrivées et évacuations pour LV/LL), d'un dégagement, de deux chambres dont une avec placard et d'une salle de bain ( meuble vasque, miroir avec éclairage, baignoire, radiateur sèche-serviettes) avec WC .
Un garage au sous-sol est intégré à cette location.
T3 disponible à la location : à partir du 16/07/2025. Location sous dispositif PINEL (zone A) – plafond de ressources à ne pas dépasser pour le locataire. Le locataire doit avoir son propre foyer fiscal et occuper le bien en qualité de résidence principale.
Loyer hors charges/mois : 865,18 €
Charges locatives/mois : 105 € ( entretien et maintenance des parties communes et biens d’équipements communs, espaces verts communs, eau chaude sanitaire et provision d’eau froide )
Dépôt de garantie : 865,18 €
Honoraires d'agence : 776,10 € TTC (dont 179,10 € TTC d'état des lieux).
ATTENTION : SEULES LES CANDIDATURES EFFECTUÉES SUR NOTRE PLATEFORME LOCATION SERONT ÉTUDIÉES
Mis à jour le 24/06/2025
Caractéristiques
- 2 chambres
- Étage : 3
- 1 salle d'eau
- 1 baignoire
- 1 WC
- Bâtiment de : 4 étages
- Terrasse
- Ascenseur
- Local à vélo
- 1 Box (garage fermé)
- Copropriété
- Construit Après 1990
Équipements
Inclus dans les charges
Relevés techniques
Orientation
Sud-Ouest
Traversant
Non
Vitrage
Double
Diagnostic réalisé le: Non renseigné
Production eau chaude
Collectif
Production chauffage
Individuel Électrique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
