Avenue de Boirargues 34000 Montpellier
Référence : 9378
Conditions de location
Charges
140,00 €
Dépôt de garantie
877,69 €
Honoraires agence
848,90 €
TTC *
Disponibilité
Disponible le 15/07
Durée du bail
3 ans
Colocation
Acceptée
Description
Au sein de la résidence PRISM, récente et sécurisée avec ascenseur et prestations de qualité, retrouvez ce bel appartement T3 de 65,30 m2 au 5ème étage du bâtiment D avec un balcon de 14,70 m2 exposé Est et dans le prolongement du séjour.
Face à la place Pablo Picasso, au cœur de l’écoquartier République qui allie innovation urbaine et préservation écologique autour de la Lironde, cette résidence vous fera bénéficier d' une situation géographique privilégiée et d' une qualité de vie recherchée à proximité des services, commerces et transports en commun.
T3 composé d'une entrée avec placard, d'un séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée ( meubles hauts et bas, hotte aspirante, évier un bac avec égouttoir, crédence et plan de travail, plaque de cuisson vitrocéramique 4 feux, branchements LV/LL ), de deux chambres avec placard, d'une salle de bains ( baignoire compris douchette et flexible sur barre, meuble vasque avec robinetterie mitigeuse , miroir surmonté d’un bandeau lumineux, radiateur sèche-serviettes ) et d'un WC indépendant .
T3 disponible à la location : à partir du 15/07/2025. Location sous dispositif PINEL ( zone A ) – plafond de ressources à ne pas dépasser pour le locataire. Le locataire doit avoir son propre foyer fiscal et occuper le bien en qualité de résidence principale.
Loyer hors charges/mois : 877,69 €
Charges locatives/mois : 140 € ( entretien et maintenance des parties communes et biens d’équipements communs, espaces verts communs, chauffage, eau chaude sanitaire et provision d’eau froide )
Dépôt de garantie : 877,69 €
Honoraires d'agence : 848,90 € TTC (dont 195,90 € TTC d'état des lieux)
ATTENTION : SEULES LES CANDIDATURES EFFECTUÉES SUR NOTRE PLATEFORME LOCATION SERONT ÉTUDIÉES
Mis à jour le 25/06/2025
Caractéristiques
- 2 chambres
- Étage : 5
- 1 salle d'eau
- 1 baignoire
- 1 WC
- Bâtiment de : 9 étages
- 1 parking
- Ascenseur
- Balcon
- Local à vélo
- Copropriété
- Construit Après 1990
Équipements
Inclus dans les charges
Relevés techniques
Orientation
Est
Traversant
Non
Vitrage
Double
Diagnostic réalisé le: 06/07/23
Production eau chaude
Collectif
Production chauffage
Collectif
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de base
783,60 €
Loyer de référence majoré *
940,32 €
Complément de loyer
Non
* Loyer de base à ne pas dépasser
